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En pocas palabras un remate inmobiliario es un proceso judicial en el que un juez ordena la venta en remate de un inmueble ante una demanda en contra de un acreedor que no ha cumplido con sus obligaciones y por ello, su inmueble se pone a la venta al mejor postor.
Por lo regular estos remates son de inmuebles que fueron adquiridos por conducto de un crédito hipotecario cuyo propietario por alguna razón, dejó de pagar la hipoteca o se niega a hacerlo. Si esto ocurre entonces el acreedor tiene la opción de demandar vía judicial, la recuperación de los adeudos del préstamo mediante el procedimiento de remate inmobiliario ya que el inmueble en cuestión quedo como garantía del cumplimiento del préstamo.
Un atractivo que tienen estos inmuebles en remate es que su valor de venta es mucho menor al valor que pudieran tener en el mercado, a veces de un 30% a 50% por lo que son muy atractivos para personas inversionistas que los adquieren y posteriormente los venden a su valor comercial real obteniendo una buena utilidad. En otras ocasiones son personas que desean vivir o usar un inmueble que está al alcance de su bolsillo ya que el precio del inmueble se fija a través de un avalúo judicial que por lo regular es mucho más bajo que su valor en el mercado (en ocasiones abajo del valor catastral).
El primer paso para participar en los Remates Judiciales o en una Subasta Inmobiliaria es navegar por toda la información que hemos puesto a su disposición en este sitio o llamarnos para que uno de nuestros asesores inmobiliarios le explique todos los procedimientos y detalles de los Remates Judiciales.
Entre más conozca del tema de los valores reales de los bienes raíces, de las estrategias en subasta, de la seguridad de los Remates Judiciales y de nuestra experiencia en esa materia, mayores serán sus oportunidades.
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La respuesta a esta incógnita de renta o compra de casa siempre dependerá de la situación en la que te encuentres.
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Al igual que para la compra de una casa, comenzar a rentar un inmueble requiere cierto cuidado.Existen diferentes etapas de la vida en las que la renta de un inmueble se convierte en la mejor opción.
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